Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissements, son potentiel vous attendent pour la sublimer. Elle est actuellement divisée en deux logements que l'on peut aisément réunir avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 toilettes indépendantes, vous disposerez d'un espace de vie généreux et fonctionnel. ? Située à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités (bus, alimentation générale, restaurant), vous profiterez d'un quotidien agréable. ? Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du parc, accessible en 15 minutes à pied. ? Et pour vos besoins de santé, l'hôpital est à 5 minutes en voiture. ? Les écoles, de la crèche à l'école élémentaire, sont également à proximité, offrant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants. ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 03 22 78 80 09 ou par email à christophe.six@ulyssimmo.fr pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. ? #immobilier #maisonàvendre #roye #confort #élégance #maisondecharme #famille #opportunité #visiteznous honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp vhs assurance. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ulyssimmo où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. À bientôt.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 437 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.