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maison 8 pièces 148 m2 à vendre à Ruoms (07120)
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Vente maison 8 pièces 148 m² Ruoms (07120)
297 000 €

Maison 8 pièces Ruoms (07120)

Située à Ruoms (07120), cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des commerces et de la voie verte, offrant ainsi praticité et accessibilité. Son portail électrique assure confort et sécurité dès l'entrée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte avec un atelier, cabanons de jardin, d'un terrain de pétanque convertible en piscine, d'un carport pour 3 voitures avec possibilité de stationnements supplémentaires. Le terrain de 945 m² est entièrement clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. À l'intérieur, cette maison de 148 m² comprend un premier logement au rez-de-chaussée avec cuisine, coin nuit, buanderie, salle d'eau, toilettes et bureau. L'étage principal offre un séjour lumineux et climatisé, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette maison allie espaces intérieurs et proximité des commodités de la ville. Visites 7 / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 310 et 3 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 297 000 € (soit 2 007 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1359750
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 8 pièces 148 m2 à vendre à Ruoms (07120)
Photo maison à vendre à Ruoms (07120) N° 1
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