Iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : À seulement 10 minutes à pied du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette maison de 173 m² environ composée de 2 appartements indépendants, un F3 de 58 m² environ et un F5 de 115 m² environ. Le F3 comprend : un salon / séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le F5 est constitué d'un salon / séjour lumineux de 33 m² environ et d'une cuisine séparée aménagée équipée donnant sur une véranda, de 4 chambres dont 2 avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Elle dispose, également, d'une chaufferie-buanderie, d'un garage de 46 m² environ pouvant accueillir 2 voitures et d'une cave en sous-sol. Chauffage au gaz de ville, combles isolés, volets roulants électriques, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 483 m² environ avec un cabanon et un canal à proximité. Située au calme, venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, nul doute que vous serez séduit, alors n'hésitez plus et contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 483 m²
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 164 et 4 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 164 et 4 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.