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maison 8 pièces 248 m2 à vendre à Saint-Alban-Auriolles (07120)

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Vente maison 8 pièces 248 m² Saint-Alban-Auriolles (07120)

520 000 €

Maison 8 pièces Saint-Alban-Auriolles (07120)

Ref 9595 - Sud Ardèche, proche RUOMS (07120) : Cette magnifique maison à vendre située à Saint-Alban-Auriolles est un véritable bijou. Construite en 2004, elle offre des prestations de haute qualité avec ses 248 m² habitables en parfait état. L'habitation principale au rez-de-chaussée supérieur dispose de volumes généreux avec un vaste hall de réception de 34 m² donnant accès à 2 suites confortables et une cuisine destinée aux hôtes, ainsi qu'à l'espace privatif des propriétaires composé d'un grand séjour lumineux avec terrasse, une suite parentale, et une cuisine aménagée. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée inférieur (env. 73 m² / 2 chambres) peut être loué à l'année ou en période estivale. Avec son sous-sol, son garage intérieur, sa piscine couverte, ses terrasses et son jardin atypique de plus de 3000 m², cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité d'accueil. La maison est idéalement située, proche des commerces locaux, dans un quartier calme avec une vue dominante. Avec une bonne isolation, un chauffage au sol et une pompe à chaleur, vous pourrez profiter de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans le Sud de l'Ardèche. Le prix demandé est de 520 000 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9595.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Très bon état
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

5 chambres

4 WC

4 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 248 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 362 m²
Etat: Etat general : comme neuf