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maison 8 pièces 113 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 8 pièces 113 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

298 000 €

Maison 8 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Iad France - Cedric Maurice vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Bureau - Jardin - Garage - Saint-André-de-Cubzac * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Saint-André-de-Cubzac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, idéale pour partager des repas en famille, une cuisine équipée, un bureau et une buanderie pratique. La maison propose 4 chambres, une salle d'eau moderne et un WC viennent compléter cet espace nuit. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Profitez d'un véritable atout avec un garage double non attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, assurant praticité et tranquillité d'esprit. De plus un étage existe au dessus du garage à aménager pour divers projets. Idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon familial chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 749817748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 909 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.