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maison 8 pièces 158 m2 à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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Vente maison 8 pièces 158 m² Saint-Brevin-les-Pins (44250)

597 900 €

Maison 8 pièces Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Un cadre rare et idyllique à Saint-Brévin-les-Pins ! Découvrez cette propriété nichée dans le prestigieux quartier résidentiel des villas, où tout est accessible à pied. À seulement 5 minutes de la plage et des commerces de proximité, cette maison de plain-pied est une véritable invitation à savourer une vie paisible et confortable toute l’année. Un cadre de vie rêvé. Profitez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud-est et offrant une vue dégagée. Idéal pour des moments de détente en toute sérénité. La véranda, véritable jardin d’hiver, vous permet d’apprécier ce havre de paix quelle que soit la saison. Des espaces bien pensés pour toute la famille. Pièce de vie lumineuse et conviviale : salon-séjour triple exposition (dont sud-ouest) avec cheminée, ouvert sur une cuisine récente et entièrement équipée. Premier espace nuit : 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Deuxième espace nuit : une chambre avec salle d’eau / buanderie attenante, une mezzanine aménagée en chambre-bureau, et une entrée indépendante. Idéal pour les adolescents ou pour accueillir famille et amis. Des prestations de qualité Un grand garage double (ou triple selon vos besoins), un jardin spacieux et aménageable, ainsi qu’un système de chauffage performant grâce à des pompes à chaleur. Notre coup de cœur : Une maison familiale alliant confort et praticité, à quelques pas de la plage et des commodités. Vivez la vie balnéaire dont vous rêvez : calme, douceur et proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un petit coin de paradis sur la côte. Contactez-moi pour une visite dès aujourd’hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885306).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Extérieur: Surface terrain : 812 m²

Surface jardin : 400 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest