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maison 8 pièces 176 m2 à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

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Vente maison 8 pièces 176 m² Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

320 000 €

Maison 8 pièces Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

Située dans la proche banlieue bordelaise, à seulement quelques minutes de la rocade, cette magnifique maison de 176 m² vous attend dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de Camblanes-et-Meynac. Nichée sur un parc arboré de 850 m² entièrement clôturé, cette demeure lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété se distingue par ses deux logements indépendants : Le premier logement de 105 m² comprend 3 chambres, un bureau, une cuisine, un séjour, un cellier et une salle d'eau. Le second logement de 73 m² dispose de deux chambres, dont une en mezzanine, une cuisine, un séjour et une salle d'eau. Ces deux espaces peuvent être reliés selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité optimale pour accueillir une famille élargie ou envisager une location tout en préservant votre intimité. Deux garages complètent ce bien, parfait pour une famille souhaitant accueillir un proche ou pour des investisseurs en quête de rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique, laissez-vous séduire par cette ravissante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Extérieur: Surface terrain : 846 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 2 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.