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maison 8 pièces 264 m2 à vendre à Saint-Chinian (34360)
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Vente maison 8 pièces 264 m² Saint-Chinian (34360)
530 000 €

Maison 8 pièces Saint-Chinian (34360)

Iad france - alice boyet (06 36 41 22 98) vous propose : * grande propriete - 264 m² habitable - jardin clos de 6200 m² - piscine 12 x 5 m - 3 grands garages dont 2 fermés - 4 chambres dont 2 suites parentales - 3 salles d'eau / bains - climatisation - panneaux solaire (revente en totalité ) - cheminee relié sur système de chauffage - charme de l'ancien - ideal projet chambres d'hotes ou b&b / grande famille * situé sur une commune proche de saint chinian, à 10 minutes, village typique du sud de la france avec des commodités a 45 min de l'aéroport de beziers a 1h10 de l'aéroport de carcassonne a 40 min de la gare tgv de beziers a 1h30 min de l'espagne venez découvrir cette belle propriété de 264 m² implantée sur un jardin de 6200 m² entièrement clôturé et sans vis à vis, avec sa grande piscine de 12 x 5m et ses nombreuses terrasses cette demeure se compose au rez de chaussée, d'une entrée spacieuse, 1 triple séjour avec sa grande cheminée centrale et ses accès terrasse, 1 cuisine séparée + arrière cuisine, 2 chambres avec mezzanine et terrasse privée, 1 suite parentale avec terrasse privée, 1 salle d'eau et un garage attenant de 30 m². À l'étage se trouve un espace mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, lecture etc. Ainsi qu'une suite parentale avec balcon, salle de bains avec baignoire, douche et wc + dressing. La maison dispose également de 2 grands garages non attenant dont 1 fermé de 45 m². Côté extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis à vis et entièrement clos de 6200 m² avec sa piscine maçonnée de 12 x 5 m avec electrolyseur et système de chlore automatique ainsi que différentes terrasses. Différents arbres fruitiers sont présents (oliviers, grenadiers, figuiers, amandiers) sur la parcelle. La maison dispose de la climatisation réversible (x4 split), de panneaux solaire (9kw) avec revente en totalité et d'un système de chauffage relié de la cheminée aux radiateurs de la maison, le tout, connecté sur smarphone (domotique) °° visite virtuelle disponible sur demande °° honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alice boyet ei (id 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 264 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 6 200 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 950 et 2 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 530 000 € (soit 2 008 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1601150
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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