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maison 8 pièces 245 m2 à vendre à Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

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Vente maison 8 pièces 245 m² Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

195 000 €

Maison 8 pièces Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec une touche de fantaisie ? Ne cherchez plus ! Au cœur de la commune St Christoly, cette maison de ville est l'incarnation du "bigger is better" avec son toit-terrasse pour des soirées sous les étoiles. ou simplement pour espionner vos voisins en toute discrétion (on ne juge pas, chacun son passe-temps) ! Sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour, une cuisine, cinq chambres, un bureau, une salle de bains et même un grenier prêt à être transformé en repaire secret (ou en salle de jeux, c'est vous qui voyez). Cette pépite est vendue avec un local commercial loué 300 € / mois. Laissez vos locataires financer vos rêves de vacances au soleil ! Et pour couronner le tout, un garage de 35 m² vous attend pour abriter votre collection de voitures (ou de vélos, soyons réalistes) et juste au-dessus, un studio à rénover avec sa propre porte d'entrée pour vos invités, pour votre ado qui cherche un peu d'indépendance ou pour augmenter vos revenus locatifs. Alors, investisseurs avisés, ne laissez pas passer cette occasion en or ! Cette maison a tout ce qu'il faut pour faire frétiller votre portefeuille et votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 245 m²
Extérieur: Surface terrain : 262 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 083 et 5 525 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 083 et 5 525 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.