Localisation : Quercy, aux premiers contreforts du Massif Central. Nous vous proposons cette superbe propriété située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une totale intimité sans vis-à-vis tout en restant à proximité des commodités locales. S'étendant sur une superficie généreuse de 2 hectares, cette maison allie confort moderne et charme naturel. Caractéristiques de la propriété : Maison Principale : - Salon et Salle à Manger espace principal de 30,16 m² - Cuisine et Salle à Manger espace de 15,20 m² - Chambre confortable de 9,42 m². - Salle d'Eau fonctionnelle et bien agencée, d’une superficie de 5 m². Étage : - Chambre Principale : Spacieuse, avec une superficie de 30,10 m², équipée d’une baignoire. - Salle d'Eau : Moderne, de 5,54 m². - Combles : 22,48 m², offrant des possibilités supplémentaires pour rangement ou espace polyvalent. Rez-de-Chaussée : - Cave : Superficie de 35,84 m², comprenant une cuisine d’été entièrement équipée, parfaite pour les repas en extérieur. Dépendances : - Garage : 24,19 m², avec un atelier intégré pour vos projets de bricolage. - Chambre Indépendante : 15,61 m², idéale pour accueillir des invités ou aménager en bureau. - Espace de Stockage : Prévu pour le bois, offrant une solution pratique pour l’entretien de la maison. - Salle de Sport et Jacuzzi : 16,36 m², dédiée à la détente et au bien-être. Extérieurs : - Piscine Chauffée : Équipée d’un abri télescopique, permettant une utilisation tout au long de l’année. - Terrasses : Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec toutes les commodités modernes à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Poêle à bois

Double vitrage

Fosse septique

Connexion internet
Pièces: 8 pièces

2 chambres

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Barbecue
Environnement: Orientation : sud
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 624 et 2 196 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 624 et 2 196 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.