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maison 8 pièces 358 m2 à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
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Vente maison 8 pièces 358 m² Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
1 980 000 €
-15.74 %

Maison 8 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

Immo Flandin vous propose cette très belle maison d'architecte de 350 m² sur les hauteurs de Saint Didier au Mont-d'Or. La superbe vue sur les Monts du Lyonnais, le terrain arboré de 3044 m² et la proximité directe avec les transports en commun en font un emplacement privilégié. La maison est disposée sur deux niveaux : - Au niveau principal de 204 m², vous trouverez : Une belle entrée vitrée desservant la pièce de vie ainsi que la cuisine, le tout, exposé plein Ouest avec un accès direct sur la terrasse et sa pergola. Une suite parentale de 55 m² avec dressing et salle de bain (douche et baignoire) de 11 m², deux chambres de 20 m² chacunes, deux WC. - Au niveau inférieur de 154 m² : 3 chambres, 2 salles de bain, un salon ouvert sur piscine, une salle de sport, une cave, une chaufferie. Piscine chauffée et sécurisée, garage double avec prise de chargement rapide pour véhicule éléctrique, possibilité de stationnements supplémentaires dans la cour. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée à bois dans le salon. Notre avis : Coup de coeur pour la vue dégagée de cette maison et son emplacement, à 10 min à pieds du centre village, aucun vis à vis, Gare de Vaise à 10 min en bus. Maison de style contemporain avec différents volumes offrant de nombreuses possibiltés d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 358 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 044 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 440 et 6 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 et 6 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 980 000 € (soit 5 531 € / m²)
    -15.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.74 % (-370 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3474
Immo Flandin agence immobilière Vernaison (69390)
Immo Flandin

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