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maison 8 pièces 274 m2 à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
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Vente maison 8 pièces 274 m² Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
1 550 000 €
-8.28 %

Maison 8 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

Sur une parcelle de 2 997 m², à Saint Didier au Mont d'or, cette belle maison 211 m² ( et 62 m² d'annexe) vous propose un idéal de vie avec une vue panoramique extraordinaire sur les Monts du Lyonnais. Le calme, l'absence de vis-à-vis, un jardin arboré et verdoyant, la piscine et sa grande terrasse, sont propices à la détente et au partage de moments conviviaux. - Au rez de chaussée : deux grandes chambres avec chacune leur salle de bains et leur wc. Beaucoup de charme et un volume exceptionnel pour cette magnifique pièce à vivre de 58 m², et son plafond cathédral, ses poutres en bois, sa grande cheminée en pierre, un dallage en pierre de Bourgogne qui s'ouvre sur la terrasse par trois portes fenêtres. La salle à manger est attenante à la cuisine ouverte. - Au 1er étage : Trois chambres spacieuses et leur parquet massif, une salle de bains, un bureau ainsi qu'un dégagement et des placards de rangements. - Au sous-sol : un triple garage et deux grandes pièces. - Annexe indépendante de 62 m² : Une chambre, un séjour parquet massif, une cuisine ouverte, une salle de bains. Une entrée exclusive permet un accès uniquement pour cette annexe. Un rafraichissement est à envisager à votre gout. Un emplacement rare pour cette maison avec du potentiel. Proximité des bus (100m), les commerces sont à 2 km du village. Hervé Balaÿ.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 274 m²
  • Surface du séjour : 70 m²
  • Surface cuisine : 16 m²
  • Surface des annexes : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 997 m²
  • Surface terrasse : 100 m²
Etat
  • Etat general : Bon
  • Année chaudière : 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 720 et 3 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 550 000 € (soit 5 657 € / m²)
    -8.28 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 796 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.28 % (-140 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1048
HERVE BALAŸ IMMOBILIER

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