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maison 8 pièces 302 m2 à vendre à Saint-Dyé-sur-Loire (41500)

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Vente maison 8 pièces 302 m² Saint-Dyé-sur-Loire (41500)

457 600 €

Maison 8 pièces Saint-Dyé-sur-Loire (41500)

Iad france - philippe oudar (06 28 70 59 79) vous propose : maison très lumineuse de 8 pièces à saint-dyé-sur-loire, proche loire, offrant un espace de vie généreux sur 302 m². Cette demeure rénovée comprend 4 chambres. Rez-de-chaussée, avec une hauteur de plafond à 2,90 m, une cuisine spacieuse, un vaste salon de 62 m² avec cheminée et son espace bureau, 1 salle de bains douche-baignoire, 2 chambres, dressing, wc. Au 1er étage, wc, salle d'eau, 2 chambres dont une de 35 m². En rez de jardin, une entrée avec wc, une belle pièce de vie, une deuxième cuisine, un grand cellier, une chaufferie. Un garage avec porte automatique. Construite en 1966 sur 3 niveaux, cette maison est située dans un parc arboré et paysagé, exposé plein sud. Les équipements incluent le chauffage par pompe à chaleur associé à une chaudière fuel, ainsi que la climatisation réversible., la fibre est disponible dans la rue. Attention ce bien sera libre d'occupation 2eme semestre 2025, mais une promesse sur une vente longue est tout à fait envisageable dés aujourdh'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe oudar ei (id 11807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 349194969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 302 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 255 m²
Etat: Construit en 1966
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 680 et 6 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 et 6 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.