Cette magnifique maison de campagne se trouve dans une position dominante avec vues magnifiques sur le vallon de La Dordogne. Pendant ces derniers quatre ans la maison a été rénovée de A à Z. Aujourd'hui vous pouvez vous installer directement et profiter de cette maison élégante et spacieuse. Il faut dire que la cuisine est exceptionelle et donne envie de préparer de grands repas de famille, ou bien inviter vos amis pour partager des soirées conviviales. La maison principale se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée avec Poele à bois dans la cheminée 21 m² - Salon (Cheminée avec Insert) 27 m² - Cuisine toute équipée (Neptune) avec Poele à bois 59,5 m² - Deuxième Salon avec escalier 26,6 m² - Chambre parentale 27 m² avec sa propre salle de bain (Baignoire, Douche Italienne et WC) 15 m² - WC Separé - Buanderie 6,4 m² - Dégagement 8 m² - A l'étage : Couloir 15 m² - Chambre 21 m² - Chambre 35 m² - Salle D'eau avec Douche Italienne et WC 7,25 m² - Attenante à la maison vous trouverez la maison d'amis qui vous propose une grande pièce à vivre de 40 m² avec cuisine Américaine, Une chambre de 12,5 m², Salle d'eau avec Douche italienne et WC de 6,2 m² et une mezannine de 25 m² qui fait office d'un deuxième espace nuit. À l'extérieur vous trouverez une grange de 60 m² et une terrasse couverte qui allonge tout l'arrière de la maison. Dans le parc évidement la piscine et une grande cuisine d'été sont également au rendez-vous. La maison bénéfice d'un chemin privé, donc ici vous êtes bien chez vous avec des vues superbes, mais à moins de 10 minutes de la gare (Ligne Bordeaux direct 35 mins). Une maison exceptionelle ! Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC : 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

4 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 350 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 10 139 m²

Surface terrasse : 120 m²
Environnement: Orientation : est

Quartier : Saint Emilion, Gensac, Castillon La Bataille
Etat: Construit en 1850