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maison 8 pièces 167 m2 à vendre à Saint-Félix-de-Reillac-Et-Mortemart (24260)

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Vente maison 8 pièces 167 m² Saint-Félix-de-Reillac-Et-Mortemart (24260)

237 000 €

Maison 8 pièces Saint-Félix-de-Reillac-Et-Mortemart (24260)

Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Maison Traditionnelle de 167 m² entièrement rénovée avec 5 Chambres - Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart Située dans la charmante commune de Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart, cette magnifique maison traditionnelle de 167 m² offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle marie à la perfection le cachet de l'ancien à des éléments modernes pour un confort optimal. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon de 27.5 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine séparée en cours d'installation offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 5 chambres dont une suite parentale équipée de sa salle d'eau privative et d'un dressing offrent de belles superficies variant entre 11 m² et 24.5 m², garantissant à chacun son propre espace de vie privé. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble pour le confort de tous. Chaque détail a été pensé pour offrir une vie harmonieuse au sein de ce cocon familial. La maison dispose d'un balcon de 30 m² permettant de profiter de l'air frais et du soleil en toute tranquillité. Vous apprécierez également le garage de + de 130 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant une chaleur douce et confortable en toute saison et d'un poêle à bois dans le salon. Pour les amateurs de nature, le terrain de + de 2HA en partie boisé invite au repos. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien immobilier qui saura vous charmer par ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 20 000 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 720 et 3 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.