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maison 8 pièces 195 m2 à vendre à Saint-Félix-Lauragais (31540)

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Vente maison 8 pièces 195 m² Saint-Félix-Lauragais (31540)

294 500 €

Maison 8 pièces Saint-Félix-Lauragais (31540)

Au coeur de village, grande maison typique à colombage avec son annexe (garage) qui propose à l'arrière, un jardin plein sud. Dans la maison, vous serez accueilli par ce large hall d'entrée qui distribue le salon avec sa cheminée incroyable (historique), son séjour, un coin bureau puis la cuisine qui donne sur l'extérieur (très faible passage) et son cellier-buanderie plus une salle d'eau avec douche et wc sur le même niveau. En étage, ce superbe espace mezzanine de 36 m² est un endroit de prédilection pour se ressourcer- très lumineux. 3 grandes chambres (16,2 à 17 m²), les seconds wc séparés et une sdb complète puisque composée d'une double vasque, baignoire et douche italienne. Pour clore, un escalier vous est proposé pour accèder au grenier qui pourrait être aménagé. Toutes les menuiseries sont en double vitrage (cadre amovible) et chauffage par zone à inertie lente, d'où ce bon dpe. Dans cette offre, il y a donc inclus cette parcelle en plus avec garage traversant donnant sur le jardin sans aucun vis à vis. Ce garage est alimenté en eau & electricité. Classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Ref 262 - n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. (' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ') la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse (ei), agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 50 m²

Surface terrasse : 15 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.