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maison 8 pièces 362 m2 à vendre à Saint-François (97118)
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Vente maison 8 pièces 362 m² Saint-François (97118)
799 000 €

Maison 8 pièces Saint-François (97118)

En exclusivite - grande villa avec vue panoramique - saint francois découvrez cette spacieuse villa de plus de 360 m² habitables, nichée au calme de la campagne, à seulement 6 km des commerces, services et plages de saint-françois. La maison principale offre un cadre de vie unique avec ses espaces généreux et sa vue imprenable sur les champs de canne. Au premier niveau, vous trouverez une grande cuisine équipée de 28 m², une chambre de 14 m², une salle de bains et un bureau. Un passage de style “city palace” (demi-niveau) vous mène vers un immense salon-séjour de 95 m² avec sa terrasse en l de 100 m², deux grandes chambres de 23 m² et 34 m², une salle d’eau de 12 m², un dressing de 12 m², complètent cet espace. Le rez-de-jardin comprend un studio, un garage, ainsi qu’un t2 de 72 m² & sa terrasse de 42 m², actuellement loué jusqu’en juillet 2025. Le tout est implanté sur un terrain de 1234 m², piscinable, avec une citerne tampon et raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette villa au potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée, vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 873700).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 362 m²
  • Surface du séjour : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 234 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 799 000 € (soit 2 207 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 640 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933540228
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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