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maison 8 pièces 226 m2 à vendre à Saint-Genest-Lerpt (42530)

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Vente maison 8 pièces 226 m² Saint-Genest-Lerpt (42530)

640 000 €

Maison 8 pièces Saint-Genest-Lerpt (42530)

Rien ne manque ! Au cœur d'un cadre privilégié, calme et à proximité du centre- ville de St Genest, découvrez cette maison des années 70 de 226 m² habitables bénéficiant de tout le confort d'une rénovation énergétique récente très bien exécutée : isolation extérieure, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, fenêtres PVC / double vitrage, volets motorisés PVC. Bâtie sur un terrain plat et arboré d'environ 950 m² cette dernière est élevée sur un sous- sol complet se composant d'un très bel espace garage d'env. 50 m², de plusieurs pièces dont l'une pourrait être imaginée en studio indépendant et une autre servant de cuisine d'été avec accès direct sur une belle terrasse ombragée donnant sur la piscine chauffée 7,5 * 3,5. Cave, WC et douche. Idéale pour les familles de part ses beaux volumes, vous trouverez à l'étage principal une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger avec cheminée et baies vitrées et donnant sur 2 belles terrasses, deux chambres, buanderie, salle de douche, WC séparés. Enfin, arrivez sur le dernier niveau par un bel espace type mezzanine desservant 2 autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 226 m²
Extérieur: Surface terrain : 947 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 010 et 2 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.