Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 336 000 à 454 000 € à Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 8 pièces 169 m2 à vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 8 pièces 169 m² Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

395 000 €

Maison 8 pièces Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

SAINT GENIES DE MALGOIRES (30 - Gard) - Exclusivement pour vous Maison 8 pièces de 169 m² sur 1868 m² de terrain Découvrez Votre Futur Havre de Paix à Saint-Génies-de-Malgoirès Idéalement située entre Nîmes et Alès (20min), dans le charmant village de Saint-Génies-de-Malgoirès, cette grande maison familiale vous attend. Imprégnez-vous de la tranquillité de cette commune tout en restant à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, tous les commerces, services médicaux et la gare SNCF à seulement 5 minutes à pied. Un Écrin de Verdure pour Votre Famille Implantée sur une parcelle de 1868 m², arborée et clôturée, cette maison 8 pièces de 169 m², de construction traditionnelle avec une structure solide, sans fissure, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous accéderez à l'étage principal par un escalier extérieur ou un ascenseur, découvrant ainsi une vaste terrasse couverte suivie d'une grande véranda équipée d'un barbecue. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Confort et Espace La maison se compose de cinq chambres, dont trois à l'étage principal et deux au second étage. La spacieuse cuisine aménagée et équipée peut s'ouvrir sur un séjour de 60 m² pour offrir un très grand espace convivial, avec une cheminée, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Une douche italienne et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux grandes chambres offrent un espace calme et indépendant, avec toilettes, et des combles aménageables pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaires. Un Potentiel Infini au Rez-de-Chaussée Le rez-de-chaussée propose un potentiel incroyable avec la possibilité d'aménager un grand appartement indépendant de type T2, déjà équipé d'une cuisine et d'une cheminée. Vous y trouverez également un cellier / buanderie, une salle de douche avec WC et un grand garage, parfait pour vos véhicules et espaces de rangement. Confort Moderne et Équipements Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la climatisation réversible, ainsi que deux cheminées pour des soirées d'hiver au coin du feu. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur neuve, installée il y a seulement un an, garantissant une efficacité énergétique optimale. Venez Visiter et Tomber Sous le Charme Cette grande maison familiale à Saint-Génies-de-Malgoirès n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son cadre idyllique, ses nombreux atouts et son potentiel incroyable pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 868 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.