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maison 8 pièces 265 m2 à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)
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Vente maison 8 pièces 265 m² Saint-Genis-Laval (69230)
825 000 €
-3.96 %

Maison 8 pièces Saint-Genis-Laval (69230)

SOUS OFFRE. Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : sur la commune de St Genis Laval, sur les hauteurs, édifiée sur un terrain clos de 1635 m², hors lotissement, maison de type 8 de 265 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée, d'un hall, d'une suite parents avec salle d'eau et wc, d'un grand garage de 70 m² et de différents espaces de stockage représentant 100 m² environ. Au premier étage, en rez de jardin, la maison est distribuée avec une pièce de vie de 50 m² et une cuisine de 18 m² équipée (possibilité us) et un bureau indépendant. Puis un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc individuels. Enfin, sur le meme niveau avec accès au couloir et avec une entrée indépendante sur l'exterieur, vous apprécierez un deuxième espace pouvant faire office de séjour, une salle d'eau wc et une chambre. Cet espace est équipée pour être aménagé en appartement indépendant gardant un accès à la maison. La maison est au calme absolu, sans vis à vis, idéale pour une famille. Prix : 825 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle bientot disponible sur notre site; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 265 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 635 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : TCL S9
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 040 et 4 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 160 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 825 000 € (soit 3 113 € / m²)
    -3.96 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.96 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 624
Conseil Or Immobilier agence immobilière Saint-Genis-Laval (69230)
Conseil Or Immobilier

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