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maison 8 pièces 189 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Commiers (38450)

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Vente maison 8 pièces 189 m² Saint-Georges-de-Commiers (38450)

485 000 €

Maison 8 pièces Saint-Georges-de-Commiers (38450)

Iad France - Sandrine BARRUEL (07 49 24 70 38) vous propose : Grande maison familiale -6 chambres avec vue imprenable sur le Vercors. Magnifique villa familiale construite en 2009, située dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de toutes les commodités. Offrant une vue exceptionnelle sur le Vercors, cette maison de qualité s'étend sur un terrain de 1300 m² et bénéficie d’un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 54 m², avec un salon et une cuisine entièrement équipée (installée en 2019), ouvrant sur une terrasse carrelée de 45 m² partiellement abritée. Ce niveau dispose également d'une buanderie de 7 m², d'un WC et de deux chambres, dont une avec salle d' eau privative. À l’étage, quatre grandes chambres, dont trois de plus de 15 m², vous attendent, accompagnées d'une salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu’un WC séparé. Une des chambres possède un balcon offrant une vue imprenable, tandis que deux autres ont un accès direct à l’extérieur. Le sous-sol comprend deux grands garages avec portes sectionnelles, une salle de billard / sport de 28 m², une chaufferie de 15 m² et une cave de plus de 20 m². Avec une superficie de plus de 92 m² et une entrée indépendante, le sous-sol peut facilement être transformé en appartement ou local professionnel. Les prestations de cette villa incluent un chauffage au sol, des menuiseries en aluminium et double vitrage, des volets roulants électriques, des escaliers en marbre et granite, une cuisine équipée, des parquets en chêne, ainsi que des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Le terrain de 1300 m² est aménagé avec des murs en enrochement, un potager, des arbres fruitiers et un grand poulailler. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu’à six voitures, en plus des garages. Cette maison de standing offre confort, espace et une vue époustouflante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BARRUEL EI (ID 51107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 300 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.