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maison 8 pièces 250 m2 à vendre à Saint-Germain (54290)

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Vente maison 8 pièces 250 m² Saint-Germain (54290)

250 000 €

Maison 8 pièces Saint-Germain (54290)

Anthony beiriger vous propose, sur la jolie commune de st germain : magnifique maison avec des volumes incroyables et une vue à couper le souffle. La maison se compose de la manière suivante, au rdc : entree, cuisine équipée semi-ouverte sur salon / séjour (plus de 80 m² en tout) donnant sur une grande terrasse avec une vue à couper le souffle, espace jacuzzi et coin détente. Au rdc vous retrouverez aussi, une pièce "four à pain" ainsi qu'une sde, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en espace sauna. Accès garage et accès à une belle cave voutée. À l'étage : 3 chambres spacieuses (14 à 15 m²), sdb (baignoire et douche), wc, pièce technique. Atout supplémentaire du bien : un appartement entièrement privatif d'environ 70 m² refait à neuf vous permettant de dégager un revenu supplémentaire (actuellement loué en love room). Terrain constructible d'env. 600 m² sur le côté avec une vue incroyable permettant d'étendre l'activité de location. Plus d indications sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony beiriger, tél. : 06 49 60 09 12, e-mail : anthony.beiriger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 842 973 125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jacuzzi

Terrasse

Jardin

Orientation sud

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 962 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 690 et 3 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.