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maison 8 pièces 221 m2 à vendre à Saint-Gildas-des-Bois (44530)
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Vente maison 8 pièces 221 m² Saint-Gildas-des-Bois (44530)
341 000 €
-7.21 %

Maison 8 pièces Saint-Gildas-des-Bois (44530)

Investissement locatif orpi j2m immo questembert vous propose cette longère située au calme à saint gildas des bois, les commerces se trouvent à 3km, les écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports on trouve quatre gares à proximité et la nationale n165 est accessible à 7 km. L'ensemble immobilier est posé sur une parcelle cadastrée de 3938 m², il se compose de trois logements independants et fonctionnels (de 221 m² au total), de deux garages fermés et attenants, d'un grand parking, d'un terrain de loisir de 1 975 m² en commun, d'un chemin d'accès privé et d'une dépendance de 15 m². Logement n°1 : 4 pièces de 88.55 m² sur 2 niveaux au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec un coin cuisine et un wc séparé. À l'étage le couloir distribue trois belles chambres et une salle d'eau. Côté extérieur un garage et un jardin privatif de 350 m² sont proposés. Logement n°2 : 3 pièces de 58.25 m² en plain-pied un grand séjour avec coin cuisine, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cour privative de 70 m² et un emplacement de parking. Logement n° 3 : 3 pièces de 72.25 m² sur deux niveaux au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec coin cuisine, un wc séparé. À l'étage un dégagement distribue deux chambres et une salle d'eau. Vous profiterez d'un garage et d'un jardin sans vis à vis de 330 m². L'ensemble est en bon état général, chauffage électrique individuel, assainissement individuel aux normes pour chaque logement, bonne rentabilite locative ! Visites et informations auprès de votre conseiller orpi ! Référence agence : 1684.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 221 m²
  • Surface carrez : 221 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 938 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 341 000 € (soit 1 543 € / m²)
    -7.21 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 141 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.21 % (-26 500 €) depuis le début de sa diffusion le 12 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 0BGS-XQR-TV9
Orpi J2m Immobilier

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