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maison 8 pièces 167 m2 à vendre à Saint-Gorgon (56350)
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Vente maison 8 pièces 167 m² Saint-Gorgon (56350)
133 000 €

Maison 8 pièces Saint-Gorgon (56350)

Beau potentiel pour cet ensemble des années 1950 et 1980 à rénover entièrement Vous pouvez en faire une grande maison familiale ou plusieurs logements locatifs. Idéalement situé dans le centre bourg de Saint-Gorgon, à 8min de la gare de Malansac, 15min de Redon, 40min des plages et de Vannes et 1h de Rennes. Vous disposez de deux maisons, reliés par une grande salle d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses deux puits de lumière. La première maison des années 1950, est composé d'une grande pièce d'environ 45 m², une arrière cuisine et d'une cave donnant accès au jardin, un grenier à aménager complète cette première partie. La deuxième maison des années 1980, se compose au rez-de-chaussé d'une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage un grand grenier sur dalle béton d'environ 50 m² permet d'envisager plusieurs possibilités. L'ensemble de ce bien dispose d'un agréable jardin d'environ 800 m² Ce bien atypique est l'opportunité de laisser court à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène TOURAULT, Tél. : 06 59 64 38 03, E-mail : helene.tourault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 821 782 398.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 799 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 670 et 6 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 et 6 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 364 kWh/m².an 105* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 105 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 133 000 € (soit 796 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1384599
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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