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maison 8 pièces 162 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente maison 8 pièces 162 m² Saint-Herblain (44800)

362 000 €

Maison 8 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad France - Daniel Pouly (07 60 12 30 30) vous propose : Au calme, proche des écoles, commerces et des arrêts bus & tram Plaisance ou Beauséjour, grande maison familiale évolutive, non mitoyenne d'environ 162 m² habitables, à rénover complètement avec gros budget travaux associé (actuellement 6 chambres) sur son terrain clos de 558 m² sans vis à vis et exposé sud avec 90 m² de dépendances à rénover ou à utiliser en l'état. Cette construction traditionnelle qualitative de 1968 est constituée au rdc de 81 m² habitable facilement réaménagebles si souhaité (hauteur sous plafond de 2m84) et à l’étage de 81 m² habitable aussi facilement réaménageables (hauteur sous plafond de 2m62). Les combles sont aussi partiellement aménageable si souhaité ainsi que les 90 m² de dépendances (actuellement : un bureau, un atelier et un garage). Acquisition idéale pour votre future maison familiale avec rénovation personnalisée ou pour une activité professionnelle ou libérale ou en investissement locatif. Video visite virtuelle disponible sur demande. Emplacement privilégié, au calme avec beau potentiel selon son nécessaire budget de rénovation. À SAISIR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Pouly EI (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 558 m²
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 939 et 5 329 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 939 et 5 329 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.