Bienvenue dans cette jolie maison rurale proposée en viager occupé, une opportunité rare offrant non pas une, mais deux maisons distinctes, des dépendances spacieuses et un double garage. Située dans un endroit calme, elle représente un investissement unique pour ceux qui recherchent un bien alliant confort et potentiel d'aménagement. Les deux maisons, offrent une variété d'espaces de vie adaptés à différentes configurations familiales. Les dépendances, d'une taille généreuse, ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Elles peuvent être exploitées de diverses manières. Le double garage, en plus de fournir un abri pour deux véhicules, offre un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins pratiques de la vie quotidienne. (10 min de Montargis -1h de Paris) Le viager occupé garantit au vendeur le droit de rester dans la propriété jusqu'à la fin de sa vie, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Les conditions financières comprennent un bouquet initial et une rente de 450€ mensuel.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Fosse septique

Connexion internet
Pièces: 8 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Véranda : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 130 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1900

A rafraichir

Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.