Ensemble immobilier offrant une grande longère d'habitation de 200 m² comprenant 2 logements (97 m² et 104 m²) édifié sur son terrain de 11100 m² avec dépendances. Le 1er bien de 93 m² comprend au rdc, une cuisine aménagée, une salle d'eau / wc / buanderie, un séjour de 33.50 m²avec cheminée (poêle). À l'étage, une zone palière dessert une salle d'eau avec wc et 3 chambres (8.70 m² / 15.35 m² / 13.40 m²). Le 2ème logement de 104 m² propose au rdc, une cuisine de 19 m², un séjour de 33 m² avec cheminée (poêle). À l'étage une zone palière dessert, une salle d'eau avec wc et 3 chambres (11.10 m² / 8.25 m² / 21.65 m²) dont la plus grande est une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Attenant a ce 2ème bien un ensemble de petits toits à rénover comprenant 1 dégagement, 3 pièces, une dépendance et une grange de 79 m². Le terrain quant à lui de 11159 m² propose un bel espace parking avec un chemin privé menant à la route, un espace d'agrément xl avec prairie, fruitiers et un puits. Atouts indéniables : mode de chauffage par aérothermie 2023 (pac air / air) + poêle à bois / production d'eau chaude sanitaire par aérothermie 2023 / assainissement individuel conforme / menuiseries et volets aluminium 2024 / toiture 2017 et 2023 / ravalement façade nord 2023 / 2 compteurs électrique / électricité et plomberie ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

4 WC

Salle d'eau

4 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 201 m²
Extérieur: Surface terrain : 11 159 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.