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maison 8 pièces 166 m2 à vendre à Saint-Léger-de-Montbrillais (86120)

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Vente maison 8 pièces 166 m² Saint-Léger-de-Montbrillais (86120)

155 000 €

Maison 8 pièces Saint-Léger-de-Montbrillais (86120)

Iad france - monique paumier vous propose : bienvenue à saint-léger-de-montbrillais, découvrez cette chaleureuse maison de 166 m² composée de 3 logements pouvant être modifié en 1 seul logement. Nichée dans la charmante commune de saint-léger-de-montbrillais, cette superbe maison individuelle de 166 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille, pour investisseurs ou artisan. Le premier logement au rdc offre une cuisine séjour de 35,3 m², un salon de 19.2 m², une chambre de 12,85 m², une salle d'eau, un wc, un coin buanderie. Au dessus, accessible séparément mais pouvant êtres réunis au logement du rdc, 2 autres logements. Celui de gauche de 34,15 m² est composé d'un séjour / salon avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau / wc. Celui de droite de 46.3 m² est composé d'un séjour / salon avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, wc séparé. Parties communes de 8,9 m² les expositions est / ouest des 3 logements permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, idéalement orienté, vous invite à la détente et aux repas en extérieur lors des journées ensoleillées. Le terrain de plus de 1000 m² clos, sur lequel se trouve également un ancien atelier de menuiserie de 150 m² ainsi qu'un abris voitures de 84 m², répondra à tous vos besoins. Grand portail motorisé. Le quartier résidentiel et calme est parfait pour profiter de moments de tranquillité, tout en étant proche des commodités et des écoles environnantes. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam paumier monique - ei (id 22016) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 090 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 120 et 2 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.