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maison 8 pièces 266 m2 à vendre à Saint-Loubouer (40320)

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Vente maison 8 pièces 266 m² Saint-Loubouer (40320)

303 000 €

Maison 8 pièces Saint-Loubouer (40320)

Au calme. Gîtes possibles, salle de réception, séminaires, cabinet médical / libéral. Coup de coeur assuré pour cette belle maison de maître de 266 m² avec piscine, située dans le Tursan, en plein coeur d'un beau village historique avec sa collégiale. Parc arboré de 1300 m². Vous serez séduit par ses 2 entrées permettant d'exercer une activité libérale indépendante de la maison de vie, ses 2 grandes pièces de vie lumineuses (100 m² au total) avec cheminée, dont l'une peut servir de salle de réception et de praticien, sa grande cuisine familiale (25 m²) aménagée avec son piano, ses 6 chambres de 11 à 20 m², sa salle de bains + douche à l'italienne, sa seconde salle d'eau, ses 4 WC et ses 48 m² de combles aménageables. À l'extérieur, une grande terrasse vous attends avec sa piscine au sel et Ph régulé dans un beau parc arboré avec serre potagère. De plus, vous trouverez des dépendances avec un atelier, une grange de + de 50 m², une grande buanderie de 22 m² avec une 3ème douche et une cave à vin de 6 m². Un grand garage de 28 m² complète le tout. Les +: au calme. Rénovée avec goût. Garage. Sans vis à vis. Chauffage bois économique (2021) avec granulés de bois. Sans vis à vis. À 2 pas des commerces, salle de sport, tennis. Proche Mont de Marsan, Eugénie les bains et sa cure et Saint Sever. Parking à côté. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 266 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 320 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : centre

Situation : campagne
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 280 et 5 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 et 5 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.