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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à Saint-Martin-de-Valamas (07310)

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Vente maison 8 pièces 170 m² Saint-Martin-de-Valamas (07310)

118 500 €

Maison 8 pièces Saint-Martin-de-Valamas (07310)

À 900m du centre village de saint martin de valamas, 10' de le cheylard, 15' de st agreve. "le chevalier blanc ! " (peut être l'inspiration de v. Cosma) est un ancien restaurant, racontant les histoires de nos vallées. Au croisement des chemins, vous pourrez rejoindre le plateau de la haute loire (station de ski, et ballades du mezenc), vous prélasser au bord de l'eau, sur votre terrain (lac de moyenne montagne, rivières. ), faire des circuits en vélo (90 kms de dolce via à 3'). Bref, profiter de notre bien être. Saint étienne 1h15', lyon 2h, le puy en velay 1h10'. Cet édifice de 170 m² habitable est à rénover et comprend 2 appartements, à cela ajouter 80 m² env. De combles aménageables, et le fameux restaurants (norme mobilité réduite) 80 m² env. Une terrasse ombragée, et une dépendance de 40 m² env. Viennent compléter les volumes. Pour les terrains (non attenant mais à moins de 10 mètres), un jardin bord de rivière, un double terrain de pétanque (ou longue), un espace détente, bbq. À prévoir : huisseries, isolation, conformité électrique suivant projet. Assainissement : tout à l'égout. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe safti) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 764 m²
Etat: Construit en 1887

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 530 et 3 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.