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maison 8 pièces 320 m2 à vendre à Saint-Maurice-sur-Moselle (88560)

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Vente maison 8 pièces 320 m² Saint-Maurice-sur-Moselle (88560)

735 000 €

Maison 8 pièces Saint-Maurice-sur-Moselle (88560)

Iad France - Cyril Bernard (06 01 91 05 90) vous propose : Maison d'Hôtes Historique dans les Ballons des Vosges - Opportunité Unique Découvrez cette magnifique maison d'hôtes de 320 m², nichée au cOEur des superbes paysages des Ballons des Vosges. Rare sur le marché, elle offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne, très appréciée par ses visiteurs avec des avis élogieux sur toutes les plateformes. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec de nombreux rangements vous accueille. Le vaste salon / séjour de 65 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une immense véranda de 38 m² offrant une vue imprenable sur un jardin fleuri. Un four à pizza ajoute une touche conviviale à cet espace. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, donne accès à un cellier et une buanderie, assurant une fonctionnalité optimale pour l'activité d'hébergement. Au premier étage, deux belles chambres, chacune avec salle de bain privative communicante, dont une avec dressing, s'ouvrent sur un balcon idéal pour savourer les petits déjeuners en plein air. Le deuxième étage abrite trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un dressing, offrant un espace de vie confortable et intime pour les hôtes. La maison dispose également d'une cave couvrant toute sa superficie, offrant un espace de stockage pratique. À l'extérieur, un terrain de 9425 m² arboré et fleuri, avec un étang, offre un cadre paisible et enchanteur pour les convives. La propriété est sécurisée par un portail électrique, un système de chauffage par géothermie, un assainissement collectif et des fenêtres en triple vitrage, garantissant confort et tranquillité. En prime, cette maison d'hôtes a appartenu autrefois au président de la Fédération Française de Football, Jacques Georges, qui a accueilli de nombreuses célébrités, dont Michel Platini. Ne manquez pas cette opportunité inégalée d'investir dans une propriété exceptionnelle, chargée d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau des Vosges ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bernard EI (ID 53403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin

Vue imprenable
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 320 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 9 425 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 830 et 7 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 830 et 7 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.