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maison 8 pièces 273 m2 à vendre à Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

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Vente maison 8 pièces 273 m² Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

250 000 €

Maison 8 pièces Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

Iad France - Stéphanie Ratié (06 72 73 67 76) vous propose : Belle maison de caractère datant de 1787 de 273 m² environ offrant de beaux parquets cirés en chêne massif et son carrelage en terres cuites cirées, entretenus et d'origine. Idéale pour une grande famille ou une transformation en maison d'hôtes ou à votre convenance. Au calme en périphérie d'un village avec ses commerces de proximité (écoles, pharmacie, pôle santé, boulangerie, station essence qui fait superette / tabac, restaurant. ) Un village vivant d'activités diverses. Un portillon menant sur une charmante cour pavée, fleurie de 75 m² environ avec un puits non fonctionnel. Une dépendance attenante de 150 m² environ avec sa mezzanine, menant à un terrain de 1200 m² environ avec servitude. Rez de chaussée : Belle entrée avec placard, cuisine aménagée, grand salon et petit salon ou salle de jeu, grand séjour, 1 chambre, buanderie, WC. Etage : Palier avec placard, grand salon, 3 grandes chambres dont une avec salle de bains et WC indépendant, 2ème salle de bains avec douche et double vasques. Grenier aménageable de 100 m² environ. Cave de 32 m² environ. Travaux à prévoir. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour une visite, n'attendez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 273 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 263 m²
Etat: Construit en 1787

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 320 et 5 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 et 5 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.