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maison 8 pièces 160 m2 à vendre à Saint-Médard-de-Guizières (33230)

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Vente maison 8 pièces 160 m² Saint-Médard-de-Guizières (33230)

370 000 €

Maison 8 pièces Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Iad France - Charlene Trias vous propose : Un écrin de douceur à Saint-Médard-de-Guizières ! Au cOEur d’un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'environs 160 m² habitables est une invitation à la sérénité. Avec son terrain de plus de 1 700 m² magnifiquement entretenu, sa piscine étincelante et ses prestations haut de gamme, elle offre un véritable coup de cOEur dès le premier regard. Passé la porte, vous serez immédiatement charmé par l’harmonie des espaces et la qualité des finitions. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, est idéale pour partager des moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, conjugue praticité et convivialité. Côté nuit, cinq chambres confortables et un bureau offrent tout le volume nécessaire à une vie familiale épanouie. Deux salles d’eau et de bain, ainsi que des WC indépendants, apportent un confort optimal au quotidien. L’extérieur, véritable prolongement de la maison, est un appel au farniente. La piscine, entourée d’une vaste terrasse, devient le lieu incontournable des journées ensoleillées. Le jardin arboré garantit calme et intimité, tandis que le garage et le cellier complètent parfaitement les prestations. Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique responsable, pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort thermique optimal, et cheminée avec insert pour des soirées cocooning en hiver. À deux pas des commodités, cette maison combine la tranquillité d’un cadre bucolique et la praticité d’une vie proche de tout. Ici, chaque détail a été conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Préparez vous au coup de cOEur avec cette maison unique, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la douceur de vivre. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi rapidement. Soyez les premiers à tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlene Trias - EI (ID 89662) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 781 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.