Iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 175 m² à Saint-Michel-de-la-Roë Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, rénovée avec goût, située à Saint-Michel-de-la-Roë. Avec ses 8 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine, un salon, 2 salles d'eau, une buanderie, un cellier et un séjour spacieux de 39 m². L'ambiance chaleureuse est renforcée par la présence d'une cuisine équipée. Construite en 1800, cette demeure d'un étage bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité naturelle agréable Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique, l'électricité individuelle, le chauffage au fuel et l'assainissement collectif. Les annexes comprennent un parking. Pas de travaux à prévoir, ce qui en fait un bien clé en main pour une installation rapide. Cette maison allie confort moderne et cachet de l'ancien, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 285 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 380 et 5 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 et 5 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.