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maison 8 pièces 163 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)

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Vente maison 8 pièces 163 m² Saint-Nazaire (44600)

525 000 €

Maison 8 pièces Saint-Nazaire (44600)

Saint-nazaire - secteur calme, sans vis à vis et non mitoyenne. Agréable maison lumineuse d'environ 163 m² au sol (142 m² habitable) comprenant une entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois d'environ 77 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse avec piscine chauffée, une buanderie, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une chambre, un wc indépendant. À l'étage un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau. Un double garage d'environ 57 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 2800 m² avec une piscine chauffée (8mx4m) et sa filtration à sable avec pompe à chaleur et volet roulant, un double garage, un poulailler, une serre, un abri bois. Nombreuses prestations : commerces à pieds, volets roulants électriques, maison avec vie de plain pied, au calme. À proximité : commerces, transports. Budget : 525.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,96% ttc, charge acquéreur) soit 505.000 euros hors honoraires. Dpe : d classe - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2220 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kathleen lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 800 m²
Etat: Construit en 1963