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maison 8 pièces 294 m2 à vendre à Saint-Paul-de-Vence (06570)
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Vente maison 8 pièces 294 m² Saint-Paul-de-Vence (06570)
1 995 000 €
-5 %

Maison 8 pièces Saint-Paul-de-Vence (06570)

* Somptueuse Villa au Coeur des Collines de Saint-Paul-de-Vence * Nichée dans un quartier paisible, à quelques minutes de la plage, cette magnifique villa se trouve dans les collines face à Saint-Paul-de-Vence, dans le recherché quartier du Haut des Espinets. Située à seulement 5 à 15 minutes en voiture des plages de Cagnes-sur-Mer, du pittoresque village médiéval de Saint-Paul, du centre historique de Vence, du village perché du Haut de Cagnes, ainsi que des villes de Nice et Antibes, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Implantée sur un terrain de 8959 m² en pente, la villa offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Vous serez séduit par sa grande piscine à débordement, sa cuisine d'été équipée d'un four à pizza, et sa vaste terrasse aménagée avec des chaises longues et du mobilier de jardin, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Un parking spacieux permet d'accueillir plusieurs voitures. La villa s'étend sur deux niveaux et comprend une cuisine avec coin repas, un séjour / salle à manger spacieux, cinq chambres avec lits doubles, et trois salles de bains. Un cadre idyllique pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant à proximité des commodités. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Téléphone
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 294 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
  • Surface terrasse : 60 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
  • Quartier : Espinets
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 455 et 4 675 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 455 et 4 675 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 151 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 995 000 € (soit 6 786 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-105 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 933
Immobiliere Côte d'Azur agence immobilière Nice (06000)
Immobiliere Côte d'Azur

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