Construite en 2010, cette maison contemporaine d'environ 230 m² allie confort moderne et performance énergétique. Avec ses trois logements distincts, elle offre des possibilités variées, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'investissement. Sa classification DPE en C et GES en A garantit une habitation économique en énergie et respectueuse de l'environnement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une salle à manger, ainsi que d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une véranda, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, vous trouvez un studio indépendant avec une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un logement de type F3 comprenant un bel espace salon / salle à manger, une cuisine équipée ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison, pensée pour la facilité et le confort au quotidien, est équipée d'un aspirateur central et d'un portail automatisé. Son grand terrain clos et arboré de presque 17 ares, avec un potager, offre un environnement agréable et paisible. Un grand garage, plusieurs places de stationnement et une cave complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système combiné bois et électricité, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. Située dans un quartier résidentiel calme, avec une voirie refaite en août 2024, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités de Villé (67220), telles que les écoles, petits commerces et services médicaux. Économique, moderne et respectueuse de l'environnement, cette maison est une opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

4 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 234 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 692 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.