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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
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Vente maison 8 pièces 180 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
483 000 €

Maison 8 pièces Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Iad France - Sarah Blanc (06 33 37 82 50) vous propose : Grande propriété familiale, comprenant deux maisons d'habitation de 180 m² habitables en totale sur une parcelle clos de 674 m².  Située au bois Fleury dans la campagne au Nord de St Pierre, Ces maisons seront idéales pour accueillir toute votre famille ou / et faire un investissement locatif.  L'ensemble est de plain-pied pour faciliter l'accès pour tous, offrant ainsi une accessibilité appréciable. La première maison se compose d'une entrée, une salle d'eau, une grande pièce de vie de 48 m² avec lumière traversant,  cuisine, salon, séjour et poêle à granulés.  Il y a aussi quatre chambres spacieuses de 10,8 a 19,5 m², dont une suite parentale.    Attenant à la maison et accessible par le jardin derrière il y a un arrière cuisine tout équipée avec des grandes baies coulissantes.   La deuxième maison, attenante à la première avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie de 25,4 m² avec poêle à granulés, 2 chambres de 12,6 et 10,7 m², une salle d'eau avec WC séparé et un beau garage de 22 m². Chauffage individuel électrique avec poêles à granulés pour un confort optimal.  A l'extérieur il y a un jardin derrière sans vis a vis donnant sur la nature et les terrassements devant avec plusieurs places de parking.  Les deux maisons peuvent être réunies facilement.  Une occasion à ne pas rater. ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 674 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 890 et 2 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 483 000 € (soit 2 683 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635399
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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