Iad France - Angélique Hennequin vous propose : À Saint-Pierre-du-Perray, proche des commodités (écoles et commerces) venez découvrir cette maison individuelle familiale offrant des espaces généreux et une très belle vue sur la Seine. Avec ses 220 m² habitables environ elle propose un cadre de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale, un salon avec accès au balcon, un séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine séparée ainsi qu'un wc. Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon, salle d'eau ainsi qu'un wc. Au dernier étage, trois autres chambres offrent des espaces de vie supplémentaires pour accueillir famille, amis ou aménager selon vos besoins. Un sous sol total vient compléter l'ensemble, offrant six espaces distincts : Un garage pour votre véhicule, une chaufferie, une buanderie, un cellier, un atelier et une cave à vin. Cette maison présente également un potentiel d'investissement intéressant, avec ses beaux volumes et sa distribution flexible, elle peut être transformée en plusieurs logements et crée une opportunité attractive pour les investisseurs avisés. Travaux à prévoir. Les + -Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. -Chaudière récente. -Tableau électrique refait. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Beaux volumes

Belle vue
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 714 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 090 et 5 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 et 5 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.