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maison 8 pièces 193 m2 à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
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Vente maison 8 pièces 193 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
598 000 €

Maison 8 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison familiale de 193 m² à saint-sébastien-sur-loire - quartier du douet découvrez cette superbe maison familiale de 193 m², idéalement située dans le paisible quartier du douet à saint-sébastien-sur-loire. Édifiée sur une parcelle généreuse de près de 952 m², cette propriété allie confort et espace. Rez-de-chaussée : • hall d'entrée : accueillant et spacieux, il donne le ton dès l'entrée. • cuisine aménagée : fonctionnelle et ouverte, elle s'intègre parfaitement à. • salon-séjour de 52 m² : lumineux et spacieux, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et s'ouvre sur. • terrasse de 60 m² : parfaite pour les repas en plein air, donnant sur un jardin arboré de charmants arbres fruitiers. • suite parentale : offrant confort et intimité. • bureau : idéal pour le télétravail ou les études. Étage : • palier : desservant les différentes pièces. • trois chambres : spacieuses et lumineuses. • espace salon avec cheminée : créant une ambiance chaleureuse et conviviale. • salle de bains : fonctionnelle et bien agencée. Atouts supplémentaires : • grand garage : offrant de multiples possibilités de rangement. • dépendances : idéales pour le stockage supplémentaire. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier safti dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 598 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 193 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 952 m²
Environnement
  • Quartier : LE DOUET
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 120 et 2 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 179 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 598 000 € (soit 3 098 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1335795
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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