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maison 8 pièces 234 m2 à vendre à Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)
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Vente maison 8 pièces 234 m² Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)
263 000 €
-21.49 %

Maison 8 pièces Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

Iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère de 234 m² environ située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain spacieux de 3521 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. La maison se compose de : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille dont 2 au rez-de-chaussée. Une mezzanine qui peu servir de bureau ou chambre. Une grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour vos moments de détente et de partage. 2 salles d'eau. Un garage, pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire. En plus de ces prestations, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée (5x10), idéale pour vous rafraîchir en été et vous détendre tout au long de l'année. 40 m² environ de panneau photovoltaïque qui rapporte un peu plus de 2000€ par ans. Chauffage fioul et cheminée. Taxe foncière : 528€ Cognac : 10 minutes Royan : 50 minutes Saintes : 26 minutes Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, offrant un cadre de vie paisible et agréable en pleine nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 234 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 521 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 940 et 5 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 et 5 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 000 € (soit 1 124 € / m²)
    -21.49 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -21.49 % (-72 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1443860
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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