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maison 8 pièces 118 m2 à vendre à Sainte-Anne (97227)
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Vente maison 8 pièces 118 m² Sainte-Anne (97227)
674 500 €

Maison 8 pièces Sainte-Anne (97227)

Iad France - Françoise Anne (06 96 09 65 56) vous propose : Spécial investisseur ! À 15 minutes de la plage des Salines, ces deux villas jumelles de type F4 sont prêtes à être exploitées ! Les deux villas sont indépendantes et reposent sur une parcelle clôturée de 587 m². Chacune propose : 3 chambres climatisées dont une avec salle d'eau privative, une salle d’eau indépendante, un séjour ouvert sur la cuisine, placard et buanderie. Les maisons sont prolongées par une belle véranda. Le bonus ? Chaque villa a sa propre piscine : enterrée pour l’une, hors-sol pour l’autre. Sans oublier le jardin avec coin barbecue pour profiter du soleil tout au long de l’année. Rénovées en 2020 et fraîchement repeintes cette année, elles sont prêtes à accueillir vos futurs locataires. Le tout, avec mobilier, équipements, site internet et nom de domaine inclus. Coté chiffre : L’une des villas est louée jusqu’à fin juillet 2025, loyer mensuel 1750€. Les réservations sont bouclées jusqu’à mi-avril 2025 pour la seconde. Rentabilité de 10,37% Taux d’occupation de 50% Bref, un investissement clé en main à faire fructifier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne EI (ID 77734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 587 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 674 500 € (soit 5 716 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1624919
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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