Iad france - matthieu bossard vous propose : charmante maison de 218 m² habitables en pierres apparentes, située au coeur de la charmante commune de sainte cécile. Offrant 4 chambres, 1 bureau, une salle de jeux, une mezzanine et un agréable espace de vie, ce bien saura vous séduire ! Vous découvrirez dès votre entrée dans ce bien un spacieux salon-séjour avec une exposition est-ouest pour une luminosité optimale et son accès direct sur le patio. La cuisine est aménagée et équipée et dispose d'une cuisinière. Une vaste salle de jeux et sa mezzanine à l'étage, une salle de bains / buanderie et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 4 chambres : 1 chambre parentale de 24 m² avec dressing et sa salle d'eau privative, 3 belles chambres de 14 / 17 et 10 m² dont 2 équipées de placard, une salle d'eau avec cabine de douche, simple vasque, sèche-serviette et des sanitaires. Un bureau, idéal pour le télétravail finalise l'étage. La maison dispose d'une dépendance attenante pour en faire un bel atelier ou autre. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète et vous offre de bonnes prestations. Les ouvertures sont en bois avec double vitrage. L'isolation des plafonds a été revue et elle est performante. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques basse consommation. Vous apprécierez l'agréable patio lumineux et le proche pour y stationner vos véhicules à l'abri et en toute sécurité. Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour accueillir votre famille. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 249 m²
Etat: Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 937 et 3 973 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 937 et 3 973 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.