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Acheter maison de 1 097 000 à 1 484 000 € à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

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maison 8 pièces 387 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

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Vente maison 8 pièces 387 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

1 290 000 €

Maison 8 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

Cette villa d'exception sur 3 nivaux datant 1964 de 387 m² représente une opportunité RARE. Très bien desservie par les bus, à 1 km du village et à 5 mn en voiture de la gare Perrache elle offre un emplacement privilégié. Vous serez séduit par, le séjour de 64 m² et sa cheminée d'antan, une terrasse de 100 m² avec une vue panoramique sur LYON. Ses 8 pièces, dont 6 ch, ses 4 sde, sa belle hauteur sous plafond et surtout la possibilité d'aménager 2 appartement distincts (60 et 90 m²) ou 1 grand (140 m²), avec pour chacun, des entrées indépendantes, donne de multiples possibilités d'agencement. Son parc de 1691 m², sa piscine de 10x5, sans vis-à-vis, la climatisation, le visiophone et la fibre apporte un confort supplémentaire. Le stationnement est facilité par un gge double de 38 m² et à 3 pkgs privatifs. Cette demeure possède une âme et nécessite d'importants travaux mais elle offre un immense potentiel à celui qui souhaite personnaliser cet espace et se porter acquéreur d'un bien UNIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah DUBOIS, Tél. : 07 83 43 27 57, E-mail : sarah.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 393 912 654.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Belle vue

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 387 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 691 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 12 110 et 16 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 110 et 16 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.