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maison 8 pièces 390 m2 à vendre à Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

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Vente maison 8 pièces 390 m² Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

399 500 €

Maison 8 pièces Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Découvrez cette propriété de 390 m² sur un terrain clos de 3500 m² avec portail électrique et piscine au sel 10x5 (avec pompe à chaleur), dont la qualité et la sélection de matériaux en font une maison raffinée. De plain-pied, vous accédez au hall d'entrée qui dessert un immense séjour cathédrale, construit selon les normes acoustiques, et lumineux de 85 m² avec salle à manger, ainsi que la cuisine et véranda donnant accès au jardin paysagé et la piscine. Vous trouverez également une chambre sur ce même niveau avec dressing et salle d'eau / WC. À l'étage, coin salon, deux chambres spacieuses avec salle d'eau et WC. Et au dessus, une pièce de 48 m² aménagée en bureau ou salle de jeux. De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison dont chauffage au sol (au gaz de ville), pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage Alu, volants roulants et autres… Je vous propose de venir visiter cette propriété en ma compagnie, vous serez séduits par ses volumes et la qualité de ses prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852404).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

3 chambres

5 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 390 m²

Surface du séjour : 85 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 500 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud
Sécurité: Vidéophone