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maison 8 pièces 164 m2 à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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Vente maison 8 pièces 164 m² Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

570 000 €

Maison 8 pièces Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Charme et élégance pour cette maison traditionnelle de 164 m² à Sainte-Luce-sur-Loire Cette superbe maison traditionnelle, située à Sainte-Luce-sur-Loire, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et charme. Construite en 2002, cette demeure de caractère se déploie sur 2 niveaux, offrant 8 pièces dont 5 chambres, un bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, une buanderie et 2 WC. Cette maison saura répondre aux attentes des familles nombreuses ou des amateurs d'espace et de confort. À l'intérieur, l'agencement est bien pensé, avec des pièces lumineuses et spacieuses. La pièce de vie de plus de 55 m² est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, la cuisine est fonctionnelle et parfaitement équipée. Les chambres offrent de beaux volumes, idéaux pour s'installer confortablement. À l'extérieur, un jardin complète cet ensemble, offrant un cadre verdoyant et apaisant. La terrasse, exposée sud-ouest, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue sur le piscine. Pour votre confort quotidien, cette maison dispose du chauffage par plancher chauffant, de panneaux photovoltaiques, d'un poële à bois et bénéficie de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Un grand garage et un cabanon de jardin viennent compléter les prestations de ce bien d'exception, pour votre plus grand bonheur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des axes de transport 4 min à pied du chronobus C7. Ecole primaire à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et élégance à Sainte-Luce-sur-Loire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 702 m²
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.