Iad France - Olivier Souverain vous propose : Magnifique longère rénovée et sa grange à Sainte-Maure Idéalement située aux portes de Troyes et à proximité des commerces, venez découvrir cette demeure composée d'une longère à pans de bois et de sa gigantesque grange sur une parcelle close et arborée de 1084 m². La maison de 213 m² d'accès de plain pied, vous accueille sur une très belle pièce de vie lumineuse composée d'un coin entrée avec placard, d'un salon de 40 m² avec sa cheminée et d'une grande cuisine de 30 m², aménagée et équipée récente, avec plans de travail et sols en pierre. Cet espace de vie privilégié et de très belle facture vous ravira au quotidien et accueillera vos invités avec soin. Le rez de chaussée comporte en outre une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un wc. L'escalier menant à l'étage dessert un chambre bureau en demi-palier et l'étage, qui se compose d'un spacieux palier qui dessert 4 chambres de 14 à 20 m², une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un WC et une pièce pouvant servir de dressing. L'autre particularité de ce domaine tient dans sa grange de 300 m² idéale pour un collectionneur de véhicules ou un artisan, Elle offre un sol en grande partie bétonnée, une charpente traditionnelle culminant à 7m de haut avec une couverture en bon état et un accès par 2 grandes portes. La parcelle close et arborée permet de disposer d'un bel espace sans vis à vis qui recevra agréablement vos barbecues estivaux. Bien rare en agglomération, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Souverain Olivier - EI (ID 19532) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 213 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 084 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 840 et 3 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.