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maison 8 pièces 189 m2 à vendre à Salies-du-Salat (31260)

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Vente maison 8 pièces 189 m² Salies-du-Salat (31260)

86 800 €

Maison 8 pièces Salies-du-Salat (31260)

Située à Salies-du-Salat (31260), cette maison de ville offre un cadre de vie alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités de la ville. Idéalement desservie par les transports en commun, elle est à proximité des écoles, collèges et crèches, offrant ainsi un environnement familial propice à l'épanouissement. Son exposition sud-est permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle dans toute la maison. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable ainsi qu'une cave pour le stockage. Avec une façade en brique et pierre et une toiture en tuiles canal, cette maison allie charme et authenticité. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage. D'une surface habitable de 189 m² répartis sur 3 étages, cette maison compte 8 pièces dont 5 chambres équipées de placards. Les 2 salles de bain avec douches italiennes et lavabos ainsi qu'un W. C intégré et 1 W. C séparé, offrent confort et fonctionnalité. Les finitions intérieures comprennent des menuiseries en double vitrage, des sols en parquet et linoléum, des cheminées non fonctionnelles dans certaines chambres, et une combinaison de portes-fenêtres et de baies vitrées pour une luminosité optimale. Cet agencement intérieur harmonieux et spacieux en fait un bien de caractère à découvrir. Un chauffage central gaz avec une chaudière de 2019, une toiture remanié en état. Une entrée en Rez de chaussée coté garage et une entrée au 1er étage, donne la possibilité de créer ou un appartement ou un commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 530 et 3 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.