En exclusivite salles (33770) centre-ville, commodités et piste cyclable à pieds. Emplacement privilégié pour cet ensemble immobilier édifié sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2000 m² comprenant une maison principale de 7 pièces (145 m²), une dépendance aménagée d'environ 67 m², une piscine avec son pool house, un carport, un atelier (11 m²), un garage (22 m²) et un abri de jardin (13 m²). Située dans un quartier très calme du bourg, la maison principale dispose, au rez-de-chaussée d'une entrée de 14 m² (véranda avec cheminée) avec wc indépendant, d'une pièce de vie comprenant salon / salle à manger (poêle à bois) et une cuisine indépendante donnant accès à une seconde véranda (cheminée / barbecue). L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses de 16 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie attenante. L'étage dispose d'une mezzanine lumineuse de 12 m², d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, une dépendance aménagée de près de 67 m² comprend une cuisine aménagée, un espace salon (poêle à bois et climatisation réversible), un espace chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable terrasse privative. Attenant à cette dépendance, un garage de stockage et un atelier complètent le bien. Le terrain, à l'abri des regards, harmonieusement arboré, d'environ 2000 m² dispose également d'une piscine maçonnée (liner changé en 2019) dotée d'un pool house d'environ 24 m², d'un carport et d'un abris de jardin. Prestations de qualité. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez agnès anton agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. Rsac 843 937 558. Mandat n° 383285. Prix de vente : 598 000 euros hai charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents zac le chêne ferrée bat c 44120 vertou. Agnès anton (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 843937558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Véranda : 1

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 212 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Environnement: Orientation : Est

Quartier : BOURG
Etat: Construit en 1920