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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à Salles-sur-Mer (17220)
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Vente maison 8 pièces 170 m² Salles-sur-Mer (17220)
446 000 €
-3.25 %

Maison 8 pièces Salles-sur-Mer (17220)

Situé à Salles sur Mer, commune de l'agglomération, à 10min de l'océan, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes offre de nombreuses possibilités pour les familles et les investisseurs en étant proche des commodités et des écoles. Ouvrant sur un agréable jardin exposé sud avec terrasse, piscine chauffée et cuisine extérieure, la maison principale de 105 m² se compose, pour la partie rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 45 m², d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. La maison secondaire de 65 m², idéale pour accueillir des locataires ou héberger des proches, est composée d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur un jardin privatif et d'un WC. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Possibilité de relier ces maisons après un agencement créant ainsi une vaste résidence de 170 m² avec 6 chambres. Un garage isolé de 36 m² sur 2 niveaux, agrémente cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 297 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 446 000 € (soit 2 624 € / m²)
    -3.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.25 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1231257
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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